LUXUSNÉ APARTMÁNY VO VILADOME, BRATISLAVA I – STARÉ MESTO

ID: 0084

Tabulka bytů

Číslo bytu Poschodie Dispozícia Rozloha Záhrada Terasa Parkovanie Cena PDF
001 1.NP 4 IZB. 134.06 M2 59.72  M2 11.28  M2 Áno Cena na vyžiadanie Stiahnuť
002 2.NP 4 IZB. 134.06 M2 0  M2 11.28  M2 Áno Cena na vyžiadanie Stiahnuť
003 3.NP 2 IZB. 60.75 M2 0  M2 68.64  M2 Áno Cena na vyžiadanie Stiahnuť

O NEHNUTEĽNOSTI

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj luxusné apartmány v štyroch mestských vilách situovaných na nádhernom slnečnom pozemku s panoramatickým výhľadom na Dunaj v prestížnej lokalite bratislavského hradného kopca.

O projekte

Uzavretý rezidenčný komplex, pozostávajúci z 12 bytov v štyroch viladomoch, je zárukou bývania s dôrazom na maximálne súkromie a bezpečnosť. Projekt vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou v najprestížnejšej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ale predovšetkým svojím konceptom spĺňajúcim najvyššie štandardy a garantujúcim ekologické riešenia.

Každý apartmán sa rozprestiera na celom jednom podlaží, je možné ich aj dômyselne prepojiť do veľkometrážnych mezonetov s terasami, prípadne vila ako celok môže slúžiť na viacgeneračné bývanie. Výťahy z garáže  vchádzajú priamo do bytov. Nosný systém umožňuje veľkú variabilitu riešenia vnútorných dispozícií s minimom nosných prvkov v priestore.

Všetky mestské vily ponúkajú jedinečnú scenériu siahajúcu od mosta Lafranconi, cez údolie Dunaja, hradu Hainburg an der Donau až po Karlovu Ves. Rezidentom je k dispozícii súkromný bazén s tromi plaveckými dráhami, citlivo zasadený do zeleného parku plného okrasných rastlín. Až 80 % pozemku slúži pre relax a voľný čas, samozrejmosťou je detské ihrisko.

Projekt spĺňa požiadavky na vysoký štandard použitých materiálov a technológií s ohľadom na energetickú úspornosť s využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a kvalitu životného prostredia. Za zmienku stoja zelené strechy na vilách a terasách, ktoré prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú tak budúcim majiteľom vysokú kvalitu bývania v zeleni. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov.

Parkovanie je zabezpečené garážovými státiami, resp. vonkajšími parkovacími státiami. Každej bytovej jednotke prislúchajú dve státia. Okrem toho je k dispozícii aj jedno vonkajšie státie pre návštevy pri každom dome.

Štandardy a použité materiály:

  • 3 vrstvové drevo-hliníkové okná a vstupné dvere Internorm
  • odvetraná fasáda FunderMax
  • výťah Schindler
  • vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom a automatikou ovládanou inteligentým systémom Magic Home
  • tepelné čerpadlo VIESSMANN Vitocal 200-S.
  • Magic-Home systém: inteligentné riešenia pre domácu automatizáciu
  • vstupy do bytov, garáží chránené snímačom odtlačkov prstov
  • 5 bezpečnostných kamier a videovrátnik prepojené na mobilnú aplikáciu
  • signalizácia požiaru v garáži
  • garážové brány Hörmann
  • príprava pre nabíjanie pre elektromobily s vlastným meraním spotreby k bytom
  • kvalitný správcovský systém
  • nízkoenergetická úspornosť
  • alternatívne pripojenie na superrýchly internet: optika od Telekom a koaxiál od UPC

Apartmán s predzáhradkou 1.NP

Apartmán, situovaný na prvom podlaží, dispozične pozostáva z veľkorysej obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón a nočnej časti s tromi spálňami. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, praktická technická miestnosť a šatník. Nový majiteľ ocení predovšetkým v letných mesiacoch predzáhradku s výmerou 60 m2 určenú na príjemné posedenie a relax.

Apartmán s balkónom 2.NP

Veľkorysý byt na druhom podlaží zaujme nielen svojou výmerou 134 m2, ale najmä panoramatickým výhľadom na Dunaj a široké okolie. Kompaktná obývacia zóna a tri spálne sú vhodné pre pohodlné rodinné bývanie v centre mesta, no zároveň so všetkými benefitmi rezidencie s vlastným parkom a relaxom pri bazéne.

 Apartmán s terasou 3.NP

Penthouse na najvyššom podlaží ponúka novému majiteľovi okrem obývacej časti a jednej spálne aj priestrannú slnečnú terasu s výmerou 68 m2, na ktorú je možné pohodlne umiestniť ležadlá na slnenie, záhradný nábytok a vytvoriť si tak príjemné chill-out zóny s jedinečným výhľadom. Terasa má prípravu na umiestnenie vírivky, vysadenú zeleň aj trvanlivú drevenú podlahu (bambus), prekrytie praktickou pergolou Renson s naklápacími lamelami s možnosťou doobjednania širokého sortimentu systémových prvkov ako je vyhrievanie, bočné odsúvateľné žalúzie, presklené steny či sťahovacie rolety.

  • 12 apartmánov v 4 viladomoch
  • 2 a 5 izbové apartmány s možnosťou prepojenia bytov do mezonetov
  • záhrada, ihrisko a relaxačné zóny
  • uzatvorený areál
  • bazén
  • garáže a parkovanie

LOKALITA, BRATISLAVA I – Staré Mesto

Exkluzívna lokalita rezidenčného projektu je zárukou pohodlnej dostupnosti do centra mesta autom, MHD alebo pešou prechádzkou. Projekt je stelesnením bývania v kontakte s prírodou, no zároveň so všetkými výhodami mestského života. Nachádza sa v neprejazdnej, slepej ulici, čím je zabezpečené maximálne súkromie.

Mám záujem





*povinný údaj

Pravidlá ochrany Vašich osobných údajov sa nachádzajú TU