O NEHNUTEĽNOSTI
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 4 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite Starého Mesta. Vila prešla v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou. V súčasnosti slúži ako lukratívne sídlo spoločnosti a je plne vybavená pre administratívne účely s potrebným technickým zázemím.
Dispozičné riešenie:
Prvé nadzemné podlažie (241 m2)
- hlavný vstup do vily, recepcia, zasadačka, 6x kancelária, kopírovacia miestnosť, sociálne zázemie, kuchynka, terasa
Druhé nadzemné podlažie (168 m2)
- 2x zasadačka, 5x kancelária, hygienické zázemie, terasa
Prvé podzemné podlažie (248 m2)
- garáž, 2x veľkokapacitné kancelárie – variabilný priestor, 4x kancelária, kopírovacia miestnosť, hygienické zázemie, 2x terasa
Druhé podzemné podlažie (199 m2)
- technické priestory – kotolňa, 3x sklad, serverovňa, hygienické zázemie, 3x kancelária, zasadačka, kuchynka s jedálňou, kinosála/fotoateliér
Schodiská, garáž, priestor nad garážou vonkajší, kuchynka/kino/fitness (269m2)
Vila spolu 1 125 m2.
Interiér vily je navrhnutý flexibilným riešením pomocou interiérových mobilných sklenených priečok. Jednoduchou úpravou tak vznikne nový priestor zodpovedajúcim požiadavkám budúceho majiteľa.
Potenciálne využitie vily:
- sídlo spoločnosti
- rezidenčný objekt s bytmi
- co-working campus
- privátna klinika/ambulancie
- menší penzión/hotel
- umelecká galéria
Vila bola pôvodne projektovaná ako rezidenčný objekt s bytovými jednotkami. V prípade záujmu nového majiteľa o tento typ využitia, nie je potrebná zmena účelu.
Parkovanie je zabezpečené 3 vonkajšími státiami priamo v objekte, 4 garážovými státiami a 5 vonkajšími státiami pred vilou s platným povolením od mesta.
LOKALITA Bratislava I – Staré Mesto
Bratislavská mestská časť Staré Mesto patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám nielen na bývanie, ale je ideálna aj pre prestížne sídlo spoločnosti. Ide o rezidenčnú štvrť rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza medzinárodná súkromná škola, ako aj množstvo materských škôl. Neďaleký Horský park ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Tento bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre mesta je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie.
