O NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj horský chalet situovaný v srdci Národného parku Malá Fatra v lyžiarskom stredisku Vrátna dolina. Stavba bola skolaudovaná v roku 2020 a ponúka dychvyrážajúci výhľad na dominantu doliny – vrch Rozsutec a okolité končiare. Svojou polohou zaručuje novému majiteľovi maximálne súkromie v panenskej prírode a únik z rušného mesta, no zároveň spĺňa všetky vymoženosti nadštandardného moderného bývania.
Dispozične chalet pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza spoločenská časť – obývacia miestnosť s krbom, dominantou ktorej sú veľkoformátové hliníkové posuvné dvere s nádherným výhľadom a posedením. Kompletne zariadená, veľkorysá kuchynská linka so spotrebičmi Bosch, je zhotovená na mieru. Centrálnym miestom je ostrovček s dubovou doskou z masívneho dreva, na ktorý priamo nadväzuje jedálenský kút. Súčasťou vstavanej linky sú skryté dvere do technickej miestnosti, tzv. „panic room“ disponujúcej veľkým mraziacim boxom v prípade potreby zásob na dlhšie obdobie. Súčasťou prízemia je hosťovská toaleta, šatník, lyžiareň a technické zázemie domu.
Na poschodí sa nachádza pracovňa, hosťovská izba a hlavná spálňa. Obe disponujú vlastnou kúpeľnou s bezbariérový sprchovým kútom s predprípravou na parnú saunu. Súčasťou je veľkorysá krytá terasa s možnosťou osadenia jacuzzi a inštalácie automatického závlahového systému.
V interiéri boli použité kvalitné materiály, dominuje masívne drevo v kombinácii s tehlovou stavbou. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na prízemí, na poschodí radiátormi, všetko riadené centrálnou jednotkou s inteligentným termostatom a ovládaním na diaľku.
V tesnej blízkosti chaletu je sídlo horskej služby s vlastným heliportom, ktorá je zárukou bezpečnosti v okolí. Vďaka neďalekému hotelu Boboty, je prístupová cesta v zime udržiavaná, v nočných hodinách osvetlená.
Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako celoročne obývaný rodinný dom so všetkými službami pod záštitou obce – pravidelný vývoz odpadu, pošta a iné.
Nehnuteľnosť je možné predať na súkromné rekreačné účely s pozemkom o výmere 2 000 m2 alebo ako celok s pozemkom s výmerou 25 000 m2. Ide o jedinečnú ponuku, 90 % pozemkov tvorí rozsiahlu lúku s možnosťou vybudovania zjazdovky s vlekom alebo sa naskytá možnosť chovu koní či iných zvierat.
- 185 m2, 4 izby
- 30 m2 terasa
- vlastná čistička odpadových vôd
- studňa, menší potok na pozemku
- trafostanica na pozemku
- internetové pripojenie
- súkromie
- športové vyžitie
LOKALITA – Terchová, Vrátna dolina
Vrátna je právom považovaná za najväčšie stredisko letnej a zimnej turistiky v Národnom parku Malá Fatra. Nachádza sa 25 km od mesta Žilina a 3 km od obce Terchová. Na svoje si prídu predovšetkým nadšenci zimných športov, v doline sa nachádza viacero lyžiarskych stredísk – Paseky, Poludňový Grúň, Príslop či Chleb. Z chaty Vrátna je sedačkovou lanovkou prístup na Chleb, odkiaľ sa tiahne hlavný hrebeň pohoria. V lete je možné si vybrať z hustej siete značkovaných turistických chodníkov niekoľkých obťažností. Najkrajšou a najobľúbenejšou časťou Malej Fatry sú Jánošíkove diery s viac ako 20 vodopádmi. Ich malý okruh je vďaka nízkemu prevýšeniu vhodný aj pre rodiny s deťmi. Medzinárodný folklórny festival „Jánošíkove dni“, ktorý sa každoročne koná v obci Terchová, vzdáva hold ľudovému umeniu, tradíciám a remeslám. V dnešnej uponáhľanej dobe je Vrátna dolina priam balzamom na dušu a cestou k návratu k tradičným a pravým hodnotám.
