Mám záujem

Vila pod Slavínom, Bratislava I - Staré Mesto

Vila pod Slavínom, Bratislava I - Staré Mesto

Vila pod Slavínom, Bratislava I - Staré Mesto

ID: 0086

  • Vila 259 m²
  • Pozemok 340 m²
  • Izieb 6
  • Kúpeľne 2
  • Parkovanie 3
  • Cena 1,690,000 EUR

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

  • 259 m², 6 izieb
  • vonkajšia vírivka
  • klimatizácia v spálňach
  • 2x samostatný kotol Buderus
  • 2x elektromer
  • elektrické exteriérové žalúzie
  • súkromie
  • prestížna lokalita

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 3 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite v tesnej blízkosti Palisád. Táto tichá a bezpečná diplomatická štvrť plná historických víl obklopených zeleňou len zvyšuje jej atraktívnosť.

V roku 2015 prešla vila kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zrealizovaná, okrem iného, aj zmena dispozície. V zmysle architektonického návrhu vznikli dve samostatné bytové jednotky so separátnymi vstupmi, vďaka čomu poskytuje vila novému majiteľovi širšie možnosti využitia.

Prvé a druhé nadzemné podlažie je venované mezonetovému priestoru, ktorý tvorí hlavnú časť vily. Pri vstupe do domu je k dispozícii predsieň so šatníkom, priestranná hala s preskleným schodiskom, technické zázemie a praktická komora. Dennú časť tvorí obývací priestor plynule prepojený s jedálňou s priamym vstupom na terasu a plne zariadenou kuchyňou. Nočná časť, situovaná na poschodí, ponúka tri spálne a spoločnú kúpeľňu. Príjemným bonusom sú dve terasy s výhľadom plným zelene.

Na podzemnom podlaží sa nachádza samostatný dvoj izbový apartmán s veľkorysým šatníkom a s vlastným vstupom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Vďaka terasovitému členeniu pozemku je apartmán dostatočne svetlý s priamym vstupom na mestskú záhradku.

Kaskádový pozemok s príjemným osvetlením je starostlivo upravený a kombinuje vydláždené terasy a prírodné kamenné steny so zelenou záhradnou časťou s výsadbou. Bezkonkurenčnou výhodou je maximálne súkromie na pozemku, vďaka čomu budú noví majitelia dostatočne chránení pred zrakmi okoloidúcich. Príjemné letné večery môžu tak nerušene tráviť v záhradnej vírivke alebo posedením v kruhu rodiny.

V tesnej blízkosti vily (15 m) je k dispozícii parkovanie v garáži pre dva automobily, ďalšie státie je pod krytým prístreškom (10 m).

Jednoduchou úpravou je možné bytové jednotky prepojiť, čím vznikne veľkorysá vila. Nehnuteľnosť v súčasnom dispozičnom členení je vhodná na dvojgeneračné bývanie, ako vila pre účely bývania a podnikania, alebo na investičné účely.

Lokalita - Bratislava I, Staré Mesto

Bratislavská časť pod Slavínom patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám na bývanie. Ide o rezidenčnú štvrť rodinných domov, luxusných víl, ako aj sídiel mnohých veľvyslanectiev. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti má sídlo Veľvyslanectvo Ruskej federácie, čo prispieva nielen k exkluzívnosti lokality, ale aj k jej bezpečnosti.

Jednoduchá dostupnosť do centra mesta pohodlnou prechádzkou je príjemným bonusom. Len 5 minút jazdy autom sa nachádza prestížna medzinárodná súkromná anglická škola, v krátkej vzdialenosti je dostupná Deutsche Schule Bratislava, ako aj množstvo materských škôl.

Nehnuteľnosti na mape

Zodpovedný maklér

Elena Mareková

Broker

Broker - Elena Mareková

Mám záujem

Kontaktujte našu kanceláriu prostredníctvom formulára alebo nám zavolajte počas pracovných dní na náš zákaznícky servis +421 910 606 011 v čase od 09:00 - 17:00 hod. Sme tu pre Vás.